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Sandra Lemaitre Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 136 m²

Les Mathes (17570)
499 000 € Référence 749

A propos de ce bien

Maison contemporaine 5 pièces – 136 m² – Centre Les Mathes, proche plages

À seulement 50 mètres du centre de Les Mathes et à 5 km des plages, découvrez cette belle maison récente (norme RT 2012) offrant confort et prestations de qualité.

D’une surface habitable de 136 m², elle se compose d’un hall d’entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 44,16 m², bénéficiant d’une double exposition. Vous disposerez également d’un cellier pratique attenant.

L’espace nuit est idéalement agencé :

  • Une suite parentale avec placard, salle d’eau et WC séparés
  • Trois autres chambres, dont une avec salle d’eau privative
  • Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire
  • Un second WC indépendant

Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et performance énergétique.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 570 m², ainsi que :

  • Un garage de 19,61 m²
  • Une place de stationnement de 25 m²

Maison familiale idéale en résidence principale comme secondaire, à proximité immédiate des commerces et des plages.

Bien proposé par l’agence Lemaitre Immobilier.
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC (prix hors honoraires : 479 807 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 136 m²
  • terrain 570 m²
  • séjour 47 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • Chauffage autre : au sol (autre)
  • 1 parking(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 479 807,70 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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