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Sandra Lemaitre Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 143.22 m²

Les Mathes (17570)
559 000 € Référence 748

A propos de ce bien

LES MATHES - 50m centre et 5km plages. Découvrez cette magnifique maison de 143.22m², conforme à la norme RT 2012. Elle vous offre une entrée avec placard ouvrant sur une vaste pièce de vie disposant d'une double exposition (44.07m²), cuisine équipée, un cellier. Pour l'espace nuit, D'un côté vous y découvrirez une suite parentale (avec un dressing, une salle d'eau et WC séparé) et à l'opposé 3 chambres dont une avec une salle d'eau privative, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC séparé. Le chauffage au sol sera assuré par une Pompe à Chaleur Air/Eau (PAC Air/Eau), offrant un confort thermique optimal. Double garage traversant de 32m² ainsi qu'une place de parking de 25m². Le tout sera édifié sur un terrain clos de 598m², vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Cette maison est idéalement située à Les Mathes, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 5km des plages, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette belle maison aux Mathes. Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 537500 €euros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La commune des Mathes est une commune dynamique avec l'ensemble des commerces de proximité et dispose d'une école maternelle et primaire. La commune se situe à 4.5km de la Palmyre et de ses plages, 17km de Royan, 13km de Saint-Palais-sur-mer, 14km de Vaux-sur-mer, 7km de la Tremblade et 4km d'Arvert.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 143,22 m²
  • terrain 598 m²
  • séjour 44 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • Chauffage autre : au sol (autre)
  • 1 parking(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 559 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 537 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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