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Sandra Lemaitre Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 119.02 m²

La Palmyre (17570)
447 200 € Référence 738

A propos de ce bien

LA PALMYRE – Maison de plain-pied avec piscine

LA PALMYRE – 700 m des commerces et 1 800 m des plages
Dans un environnement calme, découvrez cette maison de 2000 parfaitement entretenue, offrant 119 m² habitables de plain-pied sur un terrain clos de plus de 400 m², nécessitant peu d’entretien.

  • Surface habitable : 119 m² environ
  • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte : 41 m²
  • Chambres : 4 avec placard
  • Salles d’eau : 2
  • WC séparé : 1
  • Véranda/jardin d’hiver : 27 m², toiture traditionnelle, espace lumineux et chaleureux toute l’année
  • Garage et piscine chauffée
  • Chauffage électrique

Cette maison vous est proposée à la vente par l’agence Lemaitre immobilier.

  • Honoraires inclus charge acquéreur : 4 % TTC (prix hors honoraires : 430 000 €)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation :
La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes, au sein de la presqu’île d’Arvert en Charente-Maritime.

  • Zoo de la Palmyre, golf, port, baie de Bonne Anse, vastes plages et forêt de la Coubre
  • 9 km de Saint-Palais-sur-Mer, 17 km du centre de Royan, 13 km du centre-ville de La Tremblade
  • 1h15 de La Rochelle, 1h45 d’Angoulême, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers, 2h50 de Limoges, 5h20 de Paris

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 119,02 m²
  • terrain 411 m²
  • séjour 41 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : autre (electrique)
  • 2 parking(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 447 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 20,79 €
Taxe foncière annuelle 1 719 €
Taxe d'habitation 759 €

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