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Sandra Lemaitre Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 163 m²

Les Mathes (17570)
750 000 € Référence VM2215

A propos de ce bien

LES MATHES : Située dans un secteur calme à proximité des plages et du centre, maison contemporaine de 2015 offrant 163 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 1 278 m², exposée plein sud. Elle se compose d?un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres spacieuses (possibilité d'une quatrième), deux salles d'eau, rangements et dégagements. Prestations de qualité : ouvertures aluminium double vitrage, piscine 9x4 m au sel, panneaux solaires, terrain de pétanque. Grand garage pouvant accueillir camping-car ou bateau. À proximité des commerces, écoles et services. Elle sera idéal en résidence principale ou maison de vacances dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte atlantique.

Cette maison vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 20000TTC (prix 730 000 €euros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». La commune des Mathes située en Charente Maritime, est une commune dynamique avec l'ensemble des commerces de proximité et dispose d'une école maternelle et primaire. La commune se situe à 4.5km de la Palmyre et de ses plages, 17km de Royan, 13km de Saint-Palais-sur-mer, 14km de Vaux-sur-mer, 7km de la Tremblade et 4km d'Arvert, à 5h20 de Paris, 2h50 de Limoges, à 2h de Bordeaux et de Poitiers et 1h38 d'Angoulême.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 163 m²
  • terrain 1 278 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2015
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : autre (autre)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 730 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,74 %
Taxe foncière annuelle 1 965 €

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