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Sandra Lemaitre Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 174.96 m²

Les Mathes (17570)
750 000 € Référence VM2084

A propos de ce bien

LES MATHES – Maison de plain-pied avec piscine

LES MATHES – Environnement privilégié
À seulement 1,4 km des commerces, découvrez cette maison de plain-pied de 175 m² habitables, entièrement rénovée en 2022, offrant un cadre de vie calme et lumineux.

Agencement intérieur :

  • Grand séjour lumineux avec exposition sud et cuisine américaine équipée
  • Deux chambres avec salle d’eau privative
  • Deux autres chambres, dressing, salle de bains avec WC et WC séparé
  • Confort : chauffage électrique, climatisation et poêle à bois

Extérieur :

  • Terrain paysager de 1 360 m²
  • Piscine chauffée avec plage de 115 m², idéale pour profiter des beaux jours

Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l’agence LEMAITRE IMMOBILIER.

  • Honoraires inclus charge acquéreur : 3,88 % TTC (prix hors honoraires : 722 000 €)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation :
La commune des Mathes, en Charente-Maritime, est dynamique avec tous les commerces de proximité et dispose d’une école maternelle et primaire.

  • Distances clés : 4,5 km de La Palmyre et ses plages, 17 km de Royan, 13 km de Saint-Palais-sur-mer, 14 km de Vaux-sur-mer, 7 km de La Tremblade, 4 km d’Arvert
  • Accessibilité : 5h20 de Paris, 2h50 de Limoges, 2h de Bordeaux et Poitiers, 1h38 d’Angoulême

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 174,96 m²
  • terrain 1 360 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 4 parking(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 722 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %

Calcul des mensualités

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