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Sandra Lemaitre Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 135 m²

Les Mathes (17570)
545 000 € Référence 714

A propos de ce bien

LES MATHES . Maison de plain-pied avec piscine, idéale résidence principale ou secondaire. À 1,3 km des commerces et 6,8 km de la plage, cette maison en parfait état de 135m² habitables offre un cadre de vie privilégié et recherché, idéal pour une résidence principale, secondaire. Son séjour lumineux et sa cuisine américaine équipée s'ouvrent directement sur la terrasse, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. La maison dispose de 4 chambres, une salle deau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que 2 WC, offrant tout le confort nécessaire. Côté extérieur, profitez d'un magnifique terrain paysager sans vis-à-vis de 1 386m², avec une piscine chauffée , parfaite pour les belles journées ensoleillées. Un garage vient compléter ce bien. Située à deux pas de La Palmyre, cette maison est une opportunité rare ! Contactez nous dès maintenant pour une visite.

Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 2.83% TTC (prix 530 000 €euros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».La commune des Mathes située en Charente Maritime, est une commune dynamique avec l'ensemble des commerces de proximité et dispose d'une école maternelle et primaire. La commune se situe à 4.5km de la Palmyre et de ses plages, 17km de Royan, 13km de Saint-Palais-sur-mer, 14km de Vaux-sur-mer, 7km de la Tremblade et 4km d'Arvert, à 5h20 de Paris, 2h50 de Limoges, à 2h de Bordeaux et de Poitiers et 1h38 d'Angoulême.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 135 m²
  • terrain 1 383 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2002
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 3 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 545 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,83 %
Taxe foncière annuelle 1 511 €

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