Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 135.74 m²

LA PALMYRE (17570) – Maison T6 – 136 m² – 4 chambres – Parc privé avec accès plage – Terrain 1400 m²

À vendre, maison familiale à La Palmyre (17570), idéalement située à 1 200 m des commerces et 1 400 m de la plage, au cœur d’un environnement calme et sécurisé.

Cette spacieuse maison des années 1980, remise au goût du jour, développe environ 135,74 m² habitables sur un terrain de plus de 1 400 m².

Elle se compose de :
✔ Une entrée
✔ Un grand séjour avec cheminée, ouvrant sur une véranda lumineuse
✔ Une cuisine indépendante

Côté nuit :
✔ 4 chambres avec placards
✔ Une suite parentale avec salle de bains, WC et accès véranda
✔ Une salle de bains supplémentaire
✔ Un WC indépendant

En sous-sol :
✔ Grand garage avec double accès
✔ Atelier
✔ Cave
✔ 3 pièces de rangement

Extérieurs et équipements :
✔ Terrain arboré de 1 400 m²+
✔ Débarras sous véranda
✔ Chauffage électrique

Cadre exceptionnel et prestations haut de gamme :
Située au cœur d’un magnifique parc privé dans la pinède avec accès direct à la plage, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel rare et préservé.

Résidence sécurisée avec :
✔ Barrière à digicode
✔ Portier téléphonique
✔ Gardien à l’année

Équipements du domaine :
✔ Piscine avec surveillant
✔ Courts de tennis (terre battue, quick, gazon synthétique)
✔ Club house
✔ Aire de jeux enfants
✔ Practice de golf
✔ Lac privé

Un cadre de vie unique entre nature, confort et sécurité, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial.

Situation géographique :

• Saint-Palais-sur-Mer à 9 km
• Royan à 17 km
• La Tremblade à 13 km
• La Rochelle à 1h15
• Angoulême à 1h45
• Bordeaux à 2h
• Poitiers à 2h10
• Limoges à 2h50
• Paris à 5h20

Station balnéaire prisée, La Palmyre offre un cadre de vie exceptionnel entre plages, forêt de la Coubre, baie de Bonne Anse, golf et célèbre zoo.

Prix : 624 000 € HAI
(Honoraires charge acquéreur : 4% TTC – Prix hors honoraires : 600 000 €)

Bien proposé à la vente par l’agence Lemaitre Immobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »