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Sandra Lemaitre Négociatrice
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Vendu

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 293 m²

Arvert (17530)
253 935 € Référence 571

A propos de ce bien

ARVERT - 1.8km Centre. Cette propriété unique se compose de deux bâtiments, offrant un total de près de 400m² à rénover, avec un potentiel exceptionnel pour les amoureux d'authenticité et de beaux espaces. Il se compose : - d'un batiment en vieille pierre, à rénover de 184.44m², plein de cachet offrant de vastes volumes et une belle hauteur sous plafond. Il présente une opportunité intéressante de créer un étage supplémentaire selon vos besoins. - d'une maison de charme à rénover de 293.36m² habitables. La maison principale, pleine de charme, propose au rez-de-chaussée un salon, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une chaufferie avec WC, un dégagement et une pièce polyvalente. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 4 chambres, un bureau et un dressing, ainsi qu'un grenier aménageable. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 750m², offrant un espace extérieur pour créer un jardin enchanteur ou aménager une terrasse paisible ainsi qu'un espace stationnement. Absence de moyen de chauffage 400m² à réhabiliter sur la commune d'Arvert. Carreaux de ciment, lambrequins, soubassement en bois, charme et authenticité à découvrir chez Lemaitre immobilier. Cet ensemble immobilier vous est proposé à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre. Honoraires inclus charge acquéreur : 4.50% TTC (prix 243 000 €euros hors honoraires).« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Arvert se situe en Charente Maritime. Bourg dynamique avec école maternelle et primaire et centre commercial. La maison se trouve à 4.2km de la Tremblade, 3.5km des Mathes, 9km des plages de la Palmyre et 10km de celle de Ronce les bains, 18.6km du centre de Royan et à 16km de Marennes.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 293 m²
  • terrain 750 m²
  • séjour 46 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 253 935 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 243 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

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