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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 104.79 m²

Arvert (17530)
299 000 € Référence VM1422

A propos de ce bien

ARVERT. Venez découvrir cette maison de plain-pied de 2022, à seulement 1,6 km des commerces, alliant confort contemporain et ambiance chaleureuse. D'une surface d?environ 105m² habitables, elle séduira par sa pièce de vie lumineuse de 50m², avec son plafond cathédrale en bois et sa cuisine américaine. Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres, dont une suite parentale avec douche et WC, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un WC indépendant. Le tout sur un terrain clos d'environ 510m², facile à entretenir et idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Normes RT2012. Bien rare sur le secteur, en exclusivité. Contactez-nous vite pour une visite !

Cette maison de type 4 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 12 000€ TTC (prix 287 000 €euros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Arvert se situe en Charente Maritime. Bourg dynamique avec école maternelle et primaire et centre commercial. La maison se trouve à 4.2km de la Tremblade, 3.5km des Mathes, 9km des plages de la Palmyre et 10km de celle de Ronce les bains, 18.6km du centre de Royan et à 16km de Marennes.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 104,79 m²
  • terrain 510 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2022
  • cuisine américaine
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 2 parking(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 287 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %
Taxe foncière annuelle 1 083 €

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