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Sandra Lemaitre Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82.05 m²

Saujon (17600)
315 000 € Référence 606

A propos de ce bien

SAUJON (17600) – Maison de plain-pied T4 – 82 m² – 3 chambres – Jardin clos – Garage

À vendre, maison de plain-pied à Saujon (17600), située à seulement 1 100 m des commerces, dans un environnement agréable.

Cette maison en parfait état, d’environ 82,05 m² habitables, vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité.

Elle se compose de :
✔ Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse
✔ 2 chambres avec placards
✔ Une suite parentale avec dressing et salle d’eau
✔ Une salle de bains
✔ Un WC indépendant

Extérieurs et équipements :
✔ Beau jardin clos de 429 m², sans vis-à-vis
✔ Garage attenant
✔ Chauffage électrique + climatisation

✔ Idéal résidence principale ou maison de vacances

Située à proximité des commodités, Saujon est une commune dynamique de Charente-Maritime, appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Royan et les plages.

Prix : 315 000 € HAI
(Honoraires charge acquéreur : 5% TTC – Prix hors honoraires : 300 000 €)

Bien proposé à la vente par l’agence Lemaitre Immobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 82,05 m²
  • terrain 429 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2007
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : autre (electrique)
  • 2 parking(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 134 €

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