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Sandra Lemaitre Négociatrice
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Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36.75 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)
241 500 € Référence VA2190

A propos de ce bien

Appartement 2 pièces – 36,75 m² – Saint-Palais-sur-Mer – Vue sur mer et terrasse

À quelques pas de la plage, dans une résidence calme à faibles charges, découvrez ce charmant appartement de 36,75 m² idéal pour un pied-à-terre ou un investissement bord de mer. Situé au 1er étage, il offre confort, luminosité et vue dégagée sur l’océan.

Description du bien :

  • Entrée avec placard
  • Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 16 m² avec vue sur mer
  • Chambre confortable
  • Salle de bains
  • WC indépendant
  • Place de parking privative (garage en option)

Les atouts :

  • Terrasse avec vue mer pour profiter des couchers de soleil
  • Résidence calme et bien entretenue
  • Faibles charges de copropriété
  • Idéal pied-à-terre ou investissement locatif

Copropriété de 45 lots dont 17 principaux.
Charges annuelles : 549,72 €

Bien proposé par l’agence Lemaitre Immobilier.
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC (prix hors honoraires : 230 000 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la côte atlantique, Saint-Palais-sur-Mer offre plages, activités nautiques et loisirs, à proximité de Royan et La Palmyre, alliant cadre naturel et commodités.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 36,75 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1990
  • 1 parking(s)
  • 1er étage
  • 2 ascenseur
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 45,81 €
Taxe foncière annuelle 1 062 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 45
Quote part annuelle des charges 549,72 €

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