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Sandra Lemaitre Négociatrice
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Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 22.74 m²

Les Mathes (17570)
159 000 € Référence 788

A propos de ce bien

Située à La Palmyre, au sein d’une résidence avec piscine et gardien, charmante villa d’environ 20.85m² habitables (+ 4 m² utiles).

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse, d’un dégagement avec placard, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

À l’étage, une mezzanine offre un espace nuit .

À l’extérieur, vous profiterez d’un abri de jardin.

Équipements : chauffage électrique, store banne électrique, Velux avec volet électrique.

Cette maison de type 2 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Nombre de lots de la copropriété 80 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire 848 euros. Honoraires inclus charge acquéreur : 6% TTC (prix 150 000 €euros hors honoraires).« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu’île d’ Arvert - Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d’une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de SAINT-PALAIS-SUR-MER en longeant la côte. À 17km de Royan centre, 13km du Centre-ville de la Tremblade, à 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulême, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers et 2h50 de Limoges et 5h20 de Paris.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 22,74 m²
  • séjour 12 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1985
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 160

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