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Sandra Lemaitre Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 30.7 m²

La Palmyre (17570)
169 050 € Référence VM2232

A propos de ce bien

Villa 3 pièces – 31 m² – La Palmyre – Terrasse et parking

Idéalement située à La Palmyre, à seulement 750 m des commerces et 1 500 m des plages, cette charmante villa de vacances d’angle offre un cadre idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

D’une surface d’environ 30,54 m² habitables (+ 6,26 m² utiles), elle se compose de :

  • Un séjour avec coin cuisine
  • Une chambre
  • Une salle d’eau
  • Un WC indépendant

À l’étage :

  • Une chambre cabine
  • Une mezzanine offrant un espace couchage ou détente supplémentaire

Les atouts :

  • Terrasse agréable pour profiter de l’extérieur
  • Abri de jardin
  • Place de parking privative
  • Maison d’angle (plus de luminosité et d’intimité)
  • Chauffage électrique

Située dans un environnement recherché, à proximité des commodités et des plages, cette maison est idéale pour profiter de la côte Atlantique.

Copropriété de 477 lots dont 250 principaux.
Charges annuelles : 1 106,04 €.

Bien proposé par l’agence Lemaitre Immobilier.
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC (prix hors honoraires : 161 000 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 30,70 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1986
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 1 parking(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 626 € et 848 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 050 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 161 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 92,17 €
Taxe foncière annuelle 419 €
Taxe d'habitation 357 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 477
Quote part annuelle des charges 1 106,04 €

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