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Sandra Lemaitre Négociatrice
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Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 148.75 m²

La Palmyre (17570)
798 000 € Référence A31

A propos de ce bien

Appartement duplex 5 pièces – 148,75 m² – La Palmyre centre – Roof Top 75 m²

Au 3e étage avec ascenseur d’une résidence récente de standing au cœur de La Palmyre, découvrez ce duplex de type 5 aux normes RT2012, offrant espace, luminosité et prestations haut de gamme.

Description du bien :

  • Rez-de-chaussée :
    • Entrée donnant sur un séjour avec cuisine américaine et terrasse
    • Suite parentale : chambre, dressing et salle d’eau avec WC
    • Trois chambres, dont deux ouvrant sur une terrasse
    • Salle d’eau et WC séparé
  • À l’étage :
    • Cuisine d’été donnant sur un roof top de 75,05 m², idéal pour profiter des soirées et des vues panoramiques

Prestations et confort :

  • Cave de plus de 10 m²
  • Deux parkings privatifs en sous-sol
  • Résidence neuve avec ascenseur, espaces extérieurs généreux
  • Idéal en résidence principale ou secondaire

Bien proposé par l’agence LEMAITRE IMMOBILIER.
Copropriété de 83 lots dont 20 principaux.
Honoraires inclus charge acquéreur : 26 986 € TTC (prix hors honoraires : 771 014 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans la station balnéaire de La Palmyre, à proximité des plages, du zoo de La Palmyre et de la forêt de Coubre.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 148,75 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • 3ème étage
  • 1 ascenseur
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 798 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 771 014 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 84

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