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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.53 m²

Les Mathes (17570)
178 500 € Référence 789

A propos de ce bien

Découvrez ce charmant appartement de 42 m², idéalement situé au 2ème étage d’une petite copropriété (sans ascenseur) en plein centre-ville de La Palmyre. Profitez d'un mode de vie "tout à pied" grâce à la proximité immédiate des commerces, des commodités et des plages.

Les Atouts de l'Appartement :

Séjour Lumineux : Une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, s'ouvrant directement sur l'extérieur.

Espace Extérieur : Un balcon de 9.48 m² pour vos repas d'été, orienté plein Sud, véritable piège à soleil.

Coin Nuit Confortable : Une chambre cosy de 10,53 m², offrant un espace intimiste et paisible.

Salle d'Eau Fonctionnelle : Une salle d'eau optimisée de 3,29 m².

Les Annexes & Praticité :

Une cave privative en sous sol, idéale pour ranger les vélos et le matériel de plage. La Plage ainsi que le port a mois d’1km de l’appartement. Un parking publicau pied de la résidence (en rez-de-chaussée), facilitant grandement le stationnement au quotidien.

Un bien rare sur le secteur de La Palmyre. Sa situation géographique en plein centre en font un produit très recherché. Idéal Premier Achat, Pied-à-terre ou Investissement Locatif

Copropriété de 53 lots dont 25 principaux.
Charges annuelles : 688€

Bien proposé par l’agence Lemaitre Immobilier.
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC (prix hors honoraires : 170 000 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la presqu’île d’Arvert, La Palmyre est une station balnéaire prisée, offrant zoo, golf, plages, forêts et activités nautiques. À proximité de Saint-Palais-sur-Mer, Royan et La Rochelle, elle combine cadre naturel et dynamisme touristique.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 42,53 m²
  • carrez 42,53 m²
  • séjour 24 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • exposition Sud
  • balcon
  • interphone
  • quartier La Palmyre

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 410 € et 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 178 500 €
Taxe foncière annuelle 459 €
Taxe d'habitation 398 €

Calcul des mensualités

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