T4bis en Rez-de-chaussé avec jardin privatif à 200m de la plage
Saint-Georges-de-Didonne (17110)SAINT GEORGES DE DIDONNE, à 200m de la plage de la grande Conche, QUARTIER DU PARC.
Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges.
Bel appartement de plain pied entièrement rénové composé d'une entrée avec placards, une cuisine moderne équipée, une salle à manger et un séjour avec sorties sur jardin privatif de 100 m² avec terrasse plein SUD, une autre terrasse couverte par un appenti en bois de 23 m², dégagements, une salle d'eau, trois chambres avec placards dont une parentale avec sa salle d'eau/wc, un wc séparé et un cellier/buanderie.
Chauffage électrique.
Deux places de parking privées.
Cet appartement de type 4 / type 5 vous est proposé à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre.
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance de la copropriété) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2.79% TTC du prix du bien (535000€ hors honoraires). Délégation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .
Vous pourrez profitez des plages de Saint-Georges-de-Didonne ainsi que de ses promenades au cœur du village typique ou lors d'une ballade dans la forêt de Suzac. Le centre de Saint-Georges-de-Didonne se situe à 5.6km du Centre de Royan accessible par pistes cyclables, à 9.5km de Saint-Palais-sur-mer, à 40min de Saintes, 1h15 de la Rochelle et 1h45 de Bordeaux.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
