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8 Pièce(s)
6 Chambre(s)

superbe maison familiale alliant un style traditionnel et contemporain

La Palmyre (17570)
Réf : 519

LA PALMYRE - 1300m centre, 900m plage. ENVIRONNEMENT RECHERCHE.

Dans un parc sécurisé et arboré avec gardien, venez découvrir cette superbe maison de plain pied alliant un style traditionnel et contemporain de 230m² habitables environ.

La partie jour se compose d'un beau séjour baigné de lumière, avec plafond cathédrale / cheminée et mezzanine, ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud, une vaste cuisine équipée avec son îlot central, ouvrant sur une terrasse.

Pour la partie nuit, elle se compose en deux ailes. Une premiere comprenant 4 chambres avec placard, un bureau, une buanderie, un dressing, une salle de bains avec wc et une salle d'eau à l'italienne. A l'opposé des pièces de vie, vous découvrirez une suite parentale complète de presque 60m² (vaste dressing équipé, une salle d'eau avec deux douches à l'italienne et un wc séparé).

Le sous-sol de 100m², accessible par la maison, dispose quant à lui d'un garage pour voiture de 70m² ainsi qu'un atelier et une cave.

En extérieur un beau jardin paysager de plus de 1400m², à l'abri des regards, avec arrosage automatique et avec piscine chauffée.

DPE ANCIENNE VERSION


Cette maison de type 8 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier.

Honoraires inclus charge acquéreur : 3.50% TTC (prix 1 915 000 €euros hors honoraires).

La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu’île d’Arvert). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d’une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, et 13km du Centre-ville de la Tremblade.

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En Bref

Code postal 17570
Surface habitable (m²) 229,22 m²
surface terrain 1 475 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1976
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 982 025 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 915 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Charges 88 €
Taxe foncière annuelle 3 050 €

Energie

Energie
DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION
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