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5 Pièce(s)
107.65
4 Chambre(s)

900m plage et commerces, maison 4 chambres + dépendances

Saint-Georges-de-Didonne (17110)
Réf : 444

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - 900m Plage et Centre !

Une maison ancienne rénovée de 107m² habitables offrant une entrée, un séjour donnant sur terrasse, une cuisine équipée donnant sur terrasse semi couverte, une suite parentale (chambre, salle de bains avec wc et dressing, deux chambres, une salle d'eau avec wc.

A l'étage : une grande chambre et combles.

Chauffage electrique, climatisation pièces de vie.

En dépendances : un atelier, un chai avec mezzanine (possibilité stationnement camping-car) et une dépendance pouvant être transformée en studio.

Le tout édifié sur un terrain de 375m².

Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 317 000 €euros hors honoraires).DPE ANCIENNE VERSION .

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 635€ année de référence 2021.

Vous pourrez profitez des plages de Saint-Georges-de-Didonne ainsi que de ses promenades au cœur du village typique ou lors d'une ballade dans la forêt de Suzac. Le centre de Saint-Georges-de-Didonne se situe à 5.6km du Centre de Royan accessible par pistes cyclables, à 9.5km de Saint-Palais-sur-mer, à 40min de Saintes, 1h15 de la Rochelle et 1h45 de Bordeaux.

En Bref

Code postal 17110
Surface habitable (m²) 107,65 m²
surface terrain 375 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1900

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 329 680 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 317 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 450 €