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4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

APPARTEMENT T4 en RDC à 700m de la plage de Pontaillac

Royan (17200)
Réf : 537

A VENDRE A ROYAN QUARTIER PONTAILLAC – 700m plage et commerces.

Situé au rez-de-chaussée d'une agréable résidence au calme, un appartement offrant de plain pied pour 100.97m² habitables :

une entrée donnant sur un grand séjour (49 m²) avec triple exposition, une cuisine séparée équipée,une chambre avec salle d’eau, un dégagement desservant deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un wc séparé.

Chauffage électrique.

Jardinet avec terrasse couverte et parking privatif.

Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 530 000 €euros hors honoraires).

Cet appartement de type 4 vous est proposé à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre. DPE ANCIENNE VERSION.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Nombre de lots de la copropriété 37 dont 17 principaux.Charges annuelles payées par le propriétaire 1200 euros.

Royan est une station balnéaire vivante à l'année, située sur la côte atlantique à l'entrée de l'estuaire de la Gironde. La ville est réputée pour sa diversité architectural avec ses villas "belle époque" et années 50 ainsi que ses grandes plages de sable fin. Vous pourrez visiter le phare de Cordouan en prenant le ferry, vous rendre à Soulac en prenant le bac ou visiter le zoo de La Palmyre qui se situe à 16km. Ville de plus de 18000 habitants Royan dispose de toutes les infrastructures scolaires. La commune se situe à 75km de la Rochelle et 120km de Bordeaux.

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Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

En Bref

Code postal 17200
Surface habitable (m²) 100,97 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2004

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 551 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 828 €
Taxe d'habitation 1 131 €

Energie

Energie
DPE
GES