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Sandra Lemaitre Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 40 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)
309 750 € Référence 813

A propos de ce bien

Un panorama à couper le souffle sur l’océan !

À Saint-Palais-sur-Mer, à deux pas des commerces, des plages et du sentier des douaniers, découvrez cet appartement atypique de 40 m² situé au 3ᵉ et dernier étage, offrant une vue imprenable sur la plage du Bureau, la plage du Platin et la forêt.

Son atout exceptionnel : toutes les pièces vitrées bénéficient d’une vue sur la mer !

Il se compose d’un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre avec vue mer, d’une salle de bains et de WC indépendants.

À l’étage, dans une charmante tour, une seconde chambre profite elle aussi d’un panorama exceptionnel sur l’océan.

Une place de parking privative complète ce bien rare.

Les plus :

  • Vue mer panoramique et forêt
  • Emplacement privilégié, proche des commerces et des plages
  • 2 chambres
  • Parking privatif
  • Chauffe-eau neuf
  • Installation électrique neuve
  • Chauffage électrique
  • Dernier étage, sans ascenseur

Un véritable pied-à-terre en bord de mer, idéal pour profiter pleinement de la côte royannaise et de ses paysages exceptionnels.

Prix : 309 750 € frais d’agence inclus, dont 14 750 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 295 000 € net vendeur.

Copropriété de 79 lots dont 29 principaux.
Charges annuelles : 1090 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 40 m²
  • carrez 39,89 m²
  • séjour 17 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue Vue panoramique sur la mer, la plage du Platin et la plage du Bureau

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 309 750 €
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 792 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Calcul des mensualités

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