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Sandra Lemaitre Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 103 m²

Les Mathes (17570)
389 000 € Référence VM2271

A propos de ce bien

À seulement quelques minutes des plages de La Palmyre, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 101 m², implantée sur un vaste terrain arboré de 1 400 m² avec piscine.

Située dans un environnement calme et recherché des Mathes, cette maison offre un cadre idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Son terrain généreux,sa cuisine d'été constituent de véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours en Charente-Maritime.

À vendre :A 800 m des commerces et 4 Km des plages Découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 101 m², idéalement agencée et prête à accueillir votre famille. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend :

- 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau,

- 1 bureau

- Une salle de bain,

- Un WC indépendant.

À l'extérieur, vous apprécierez :

- Un garage,

- Une cuisine d'été avec WC et lavabo, donnant directement sur une agréable piscine,

- Un magnifique terrain arboré de 1 400 m².

La maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, assurant confort et économies d'énergie.

Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4.5% TTC (prix 337248.80 €euros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 103 m²
  • terrain 1 400 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : autre (autre)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 631 € et 2 207 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 372 248,80 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 066 €

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