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Sandra Lemaitre Négociatrice
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Vendu

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 36.38 m²

La Palmyre (17570)
173 250 € Référence 739

A propos de ce bien

LA PALMYRE - 850m commerces et 1500m plage. Dans une résidence bien entretenue avec piscine et gardiens, une villa de vacances d'angle à rafraichir, offrant pour 36.38m² habitables + 0.74m² utiles : Un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un wc séparé. A l'étage, une mezzanine avec placard. Chauffage électrique. Grande terrasse (60m²) , cabanon et parking. *vendue meublée* Cette maison de type 3 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 5% TTC (prix 165 000 €euros hors honoraires).Nombre de lots de la copropriété 477 dont 250 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire 1116.28 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu?île d?Arvert - Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d?une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, 13km du Centre-ville de la Tremblade, à 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulême, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers et 2h50 de Limoges et 5h20 de Paris.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 36,38 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1986
  • Chauffage autre : autre (electrique)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 173 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 93,02 €
Taxe foncière annuelle 430 €
Taxe d'habitation 361 €

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