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Sandra Lemaitre Négociatrice
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 31 m²

La Palmyre (17570)
198 450 € Référence 745

A propos de ce bien

LA PALMYRE - 750m commerces et 2km plage accessible par pistes cyclable. Dans une résidence avec piscine et gardiens, une villa d'angle de 31.67m² habitables + 6.90m² utiles environ avec un jardin confortable et paysager, offrant : un séjour avec une cuisine , une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage : deux espaces couchages avec lits doubles. Chauffage électrique. Grand abri de jardin et parking privatif. Vendue Meublée. Cette maison de type 3bis vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Nombre de lots de la copropriété 477 dont 250 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire 1172.64 euros. Honoraires inclus charge acquéreur : 5% TTC (prix 189000 €euros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu?île d?Arvert - Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d?une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, 13km du Centre-ville de la Tremblade, à 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulême, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers et 2h50 de Limoges et 5h20 de Paris.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1986
  • Chauffage autre : autre (electrique)
  • 1 parking(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 198 450 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 189 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 97,72 €
Taxe foncière annuelle 419 €
Taxe d'habitation 357 €

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