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Sandra Lemaitre Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 103 m²

Les Mathes (17570)
399 086 € Référence VM2271

A propos de ce bien

À vendre : Découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 103 m², idéalement agencée et prête à accueillir votre famille. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend :

- 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau,

- 1 bureau

- Une salle de bain,

- Un WC indépendant.

À l'extérieur, vous apprécierez :

- Un garage,

- Une cuisine d'été avec WC et lavabo, donnant directement sur une agréable piscine,

- Un magnifique terrain arboré de 1 400 m².

La maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, assurant confort et économies d'énergie.

Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4.5% TTC (prix 381 900 €euros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». La commune des Mathes située en Charente Maritime, est une commune dynamique avec l'ensemble des commerces de proximité et dispose d'une école maternelle et primaire. La commune se situe à 4.5km de la Palmyre et de ses plages, 17km de Royan, 13km de Saint-Palais-sur-mer, 14km de Vaux-sur-mer, 7km de la Tremblade et 4km d'Arvert, à 5h20 de Paris, 2h50 de Limoges, à 2h de Bordeaux et de Poitiers et 1h38 d'Angoulême.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 103 m²
  • terrain 1 400 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : autre (autre)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 631 € et 2 207 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 086 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 381 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 066 €

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