Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 97.43 m²

Au cœur de La Palmyre, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 97,43 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2025.

À seulement 1 km des plages, facilement accessibles à vélo grâce aux nombreuses pistes cyclables, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre et de ses commerces.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon.

L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, dont une belle chambre parentale avec sa salle d'eau privative avec WC et un accès direct au balcon. Une deuxième chambre bénéficie également d'un accès à un second balcon.

Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.

Côté confort, vous profiterez également d'un garage privatif en sous-sol, d'une cave et d'un local à vélos commun, particulièrement pratique dans une station comme La Palmyre.

Cet appartement récent, aux beaux volumes et bénéficiant de prestations recherchées, est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif à La Palmyre.

Les atouts :

• Appartement 4 pièces de 97,43 m²
• 3 chambres
• Séjour avec cuisine équipée de 45 m²
• 2 salles d'eau
• 2 balcons
• Garage privatif en sous-sol
• Cave
• Ascenseur
• Résidence construite en 2025
• Local à vélos
• Centre de La Palmyre
• Plages à environ 1 km
• Accès facile aux pistes cyclables

Une opportunité rare à La Palmyre pour profiter pleinement du cadre de vie entre plages, pinède, commerces et pistes cyclables.

Copropriété de 32 lots.
Charges annuelles : 1500 euros environ.

Bien proposé par l’agence Lemaitre Immobilier.
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 3,5 % TTC (prix hors honoraires : 479 662 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la presqu’île d’Arvert, La Palmyre séduit par son cadre naturel entre plages, pinède et loisirs. À proximité de Saint-Palais-sur-Mer, Royan et La Rochelle, elle combine cadre naturel et dynamisme touristique.