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Sandra Lemaitre Négociatrice
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Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95.69 m²

La Palmyre (17570)
549 400 € Référence A32

A propos de ce bien

Appartement duplex 4 pièces – 95,69 m² – La Palmyre centre – Terrasse et Roof Top 50 m²

Au 3e et dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, au cœur de La Palmyre, découvrez ce duplex de type 4 aux normes RT2012 offrant confort, luminosité et espace extérieur privilégié.

Description du bien :

  • Rez-de-chaussée :
    • Entrée donnant sur un séjour avec cuisine américaine
    • Deux chambres avec placard, dont une donnant sur un balcon
    • Salle d’eau et WC séparé
    • Terrasse accessible depuis le séjour
  • À l’étage :
    • Chambre parentale avec placard et salle d’eau avec WC
    • Coin cuisine donnant sur le roof top de plus de 50 m²

Prestations et confort :

  • Cave et parking privatifs en sous-sol
  • Duplex lumineux avec espaces extérieurs généreux
  • Idéal en résidence principale ou secondaire

Bien proposé par l’agence LEMAITRE IMMOBILIER.
Copropriété de 83 lots dont 20 principaux.

. Charges annuelles payées par le propriétaire 1556.68euros


Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 18 579 € TTC (prix hors honoraires : 530 821 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans la station balnéaire de La Palmyre, vous profiterez de ses plages, du zoo de la Palmyre, de la forêt de Coubre et de toutes les commodités à proximité.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 95,69 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • 3ème étage
  • 1 ascenseur
  • balcon
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 530 821 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Charges 129,72 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 84

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