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Sandra Lemaitre Négociatrice
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Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 104.39 m²

La Palmyre (17570)
599 800 € Référence Duplex 3

A propos de ce bien

Appartement duplex 4 pièces – 105 m² – La Palmyre centre – Terrasse et garage

Au cœur de La Palmyre, découvrez ce duplex indépendant aux normes RT2012, offrant confort et luminosité dans un cadre central et agréable.

Description du bien :

  • Rez-de-chaussée :
    • Pièce de vie avec cuisine à l’américaine équipée
    • Terrasse exposée Sud pour profiter du soleil
    • WC séparé
  • À l’étage :
    • Deux chambres avec placard
    • Suite parentale avec salle d’eau et WC
    • Salle d’eau supplémentaire et WC séparé

Prestations et confort :

  • Chauffage électrique
  • Garage et cave inclus
  • Duplex lumineux et fonctionnel, idéal pour résidence principale ou secondaire

Bien proposé par l’agence Lemaitre Immobilier.
Copropriété de 83 lots dont 20 principaux.
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 19 600 € TTC (prix hors honoraires : 560 000 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la presqu’île d’Arvert, La Palmyre bénéficie d’un accès rapide aux plages, au zoo de la Palmyre, à la forêt de Coubre et à toutes les commodités locales.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 104,39 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • 1 ascenseur
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 579 517 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 84

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