Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - La Palmyre 17570
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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - La Palmyre 17570
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Au calme, maison plain pied 4 chambres + jardin d'hiver, piscine et garage !

478 400

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Descriptif du bien

  • Surface : 119.02 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 411 m²

EN EXCLUSIVITE !

LA PALMYRE - 700m commerces et 1800m plage.

Dans un environnement calme, une maison parfaitement entretenue, de 2000, offrant de plain-pied pour 119 habitables environ : une entrée donnant sur un pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (41m²), une arrière cuisine, un dégagement desservant, quatre chambres avec placard, deux salles d'eau et un wc séparé.

Chauffage électrique.

Pour vos moments de détente, profitez d'une belle véranda/jardin d'hiver de 27 m², dotée d'une toiture traditionnelle, qui prolonge agréablement la maison en offrant un espace supplémentaire lumineux et chaleureux toute l'année.

Garage. Piscine chauffée. La maison est édifiée sur un terrain clos de plus de 400 m², nécessitant peu d'entretien, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans les contraintes d'un grand jardin.

Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier.

Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 460 000 €euros hors honoraires).« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».


La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu’île d’Arvert - Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d’une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, 13km du Centre-ville de la Tremblade, à 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulême, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers et 2h50 de Limoges et 5h20 de Paris.

Les points forts du bien

  • Maison parfaitement entretenue
  • Maison de plain pied
  • Peu d'entretien extérieur
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    41 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Construction
    2000
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Palmyre 17570 - La Palmyre
  • Référence
    661

Détail des pièces

  • Porche
    2.58 m²
  • entrée
    5 m²
  • salon/sejour - avec cuisine ouverte
    41.20 m²
  • Dégagement
    8 m²
  • chambre - avec placard
    12.64 m²
  • chambre - avec placard
    11.55 m²
  • chambre - avec placard
    11.93 m²
  • chambre - avec placard
    11.24 m²
  • salle d'eau
    4.84 m²
  • salle d'eau
    7.25 m²
  • WC - avec fenêtre
    1.35 m²
  • garage - porte séquentielle motorisée, point d'eau,
    21.70 m²
  • véranda - de 2007
    26.93 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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