Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - La Palmyre 17570
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Maison individuelle 3 chambres 750m centre

459 900

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - La Palmyre 17570
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Descriptif du bien

  • Surface : 121.04 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 418 m²

À LA PALMYRE, à seulement 750 mètres du centre-ville et à 1.7 kilomètre de la plage, nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison .

Construite en 2000 et entretenue avec soin, cette maison offre environ 121 m² habitables. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un beau séjour lumineux qui vous invite à la détente. La cuisine équipée est fonctionnelle et idéale pour préparer de délicieux repas en famille.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé, offrant ainsi un maximum de commodités pour votre confort.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine, offrant un espace polyvalent actuellement à usage de couchage mais pouvant être cloisonné pour créer deux chambres.

Un autre wc séparé est également présent à l'étage pour plus de praticité.

Chauffage électrique.

En plus de la maison, vous disposerez d'un garage spacieux avec un galetas, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire ou la faisabilité de créer une suite parentale.

Le bien est édifié sur un terrain clos de 418m², parfaitement entretenu, offrant un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter du beau temps et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison à La Palmyre, dans un quartier prisé, proche des commodités et de la plage.


Cette maison de type 4 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier.

Honoraires inclus charge acquéreur : 3.35% TTC (prix 445 000 €euros hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu’île d’Arvert). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d’une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, et 13km du Centre-ville de la Tremblade.

Les points forts du bien

  • Maison confortable et parfaitement entretenue
  • 750 centre
  • possibilité 4/5 chambres !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    42 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2000
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Palmyre 17570 - La Palmyre
  • Référence
    674

Détail des pièces

  • cuisine
    16 m²
  • chambre
    14.09 m²
  • salle d'eau
    4.62 m²
  • chambre
    14.93 m²
  • WC
    1.16 m²
  • dégagement
    1.62 m²
  • salon/sejour
    42.33 m²
  • garage
    24.63 m²
  • mezzanine
    24.63 m²
  • WC
    1.66 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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