Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - La Tremblade 17390
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Maison de vacances rénovée bord de mer !

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Descriptif du bien

  • Surface : 68.1 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 210 m²

RONCE-LES-BAINS - 50m plage et commerces;

Charmante maison de 68m² habitables environ, offrant de plain pied un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau avec wc .

Profitez pleinement des extérieurs avec ses deux cours. Stationnement sur la 1ere. Détente à l'abris des regard sur la seconde.

Annexe avec douche "sortie de plage" et cabanon de jardin.

Sur 210 m² de terrain.

Cette maison de type 3 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier.

Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 317 000 €euros hors honoraires).

Logement à consommation énergétique excessive : classe F .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Ronce-les-Bains est le quartier estival de la commune de la Tremblade. Vous y découvrirez ses villas « Belle Époque », profiterez de la plage de la Cèpe et de la Côte Sauvage ainsi que de ses différents spots de Surf. Vous pourrez vous initier à la voile au centre nautique Charline Picon et découvrir les animations de la place Brochard. Ronce-les-bains est inscrit dans le périmètre de parc naturel marin de l'estuaire de la Gironde et de la mer des Pertuis. Ronce les bains se situe à 3.8km du centre de la Tremblade, 8.8km d’Arvert, 10.2km de Marennes, 17.6km du Zoo de la Palmyre, 27km de Royan, 64km de la Rochelle, 17.9km du château d’Oléron, 75km de l’île de Ré et 171km de Bordeaux.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Séjour
    17 m²
  • Chambres
    2
  • Construction
    1900
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Tremblade 17390 - Ronce les Bains
  • Référence
    631

Détail des pièces

  • cuisine
    14.44 m²
  • salon/sejour
    17.09 m²
  • Salle d'eau avec wc - avec porte de service donnant sur cours avant pour éviter de rentrer par la maison en revenant de plage.cumulus d'appoint
    6.04 m²
  • chambre
    12.68 m²
  • chambre
    13.11 m²
  • annexe - abris en dur avec douche de plage et buanderie et cumulus de la maison
    4.74 m²

Informations complémentaires

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Sandra Lemaitre

Gérante

06 71 45 04 92
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