




Maison de vacances rénovée bord de mer !
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 68.1 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 210 m²
RONCE-LES-BAINS - 50m plage et commerces;
Charmante maison de 68m² habitables environ, offrant de plain pied un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau avec wc .
Profitez pleinement des extérieurs avec ses deux cours. Stationnement sur la 1ere. Détente à l'abris des regard sur la seconde.
Annexe avec douche "sortie de plage" et cabanon de jardin.
Sur 210 m² de terrain.
Cette maison de type 3 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 317 000 €euros hors honoraires).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Ronce-les-Bains est le quartier estival de la commune de la Tremblade. Vous y découvrirez ses villas « Belle Époque », profiterez de la plage de la Cèpe et de la Côte Sauvage ainsi que de ses différents spots de Surf. Vous pourrez vous initier à la voile au centre nautique Charline Picon et découvrir les animations de la place Brochard. Ronce-les-bains est inscrit dans le périmètre de parc naturel marin de l'estuaire de la Gironde et de la mer des Pertuis. Ronce les bains se situe à 3.8km du centre de la Tremblade, 8.8km d’Arvert, 10.2km de Marennes, 17.6km du Zoo de la Palmyre, 27km de Royan, 64km de la Rochelle, 17.9km du château d’Oléron, 75km de l’île de Ré et 171km de Bordeaux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour17 m²
- Chambres2
- Construction1900
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Tremblade 17390 - Ronce les Bains
- Référence631


Détail des pièces
- cuisine14.44 m²
- salon/sejour17.09 m²
- Salle d'eau avec wc - avec porte de service donnant sur cours avant pour éviter de rentrer par la maison en revenant de plage.cumulus d'appoint6.04 m²
- chambre12.68 m²
- chambre13.11 m²
- annexe - abris en dur avec douche de plage et buanderie et cumulus de la maison4.74 m²
Informations complémentaires


Sandra Lemaitre
Gérante