Plain-pied avec piscine et 4 chambres – Quartier recherché
449 350 €
Descriptif du bien
- Surface : 102.12 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 631 m²
LA PALMYRE -Située à seulement 1,1 km des commerces et 2,1 km de la plage, cette maison de plain-pied construite dans les années 80 offre environ 102 m² habitables, sur une parcelle de 630 m² dans un quartier résidentiel calme.
Elle se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et 2 wc séparés.
Chauffage électrique.
Un petit garage. Une piscine 5x9. Local à vélo. WC extérieurs.
Cette maison fonctionnelle et bien située constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif saisonnier.
Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier.Honoraires inclus charge acquéreur : 4.50% TTC (prix 430 000 €euros hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu’île d’Arvert - Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d’une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, 13km du Centre-ville de la Tremblade, à 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulême, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers et 2h50 de Limoges et 5h20 de Paris.
Les points forts du bien
- Maison individuelle de plain pied
- Au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresVolets battants, Volets en bois
- Séjour31 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLA PALMYRE 17570 - La Palmyre
- Référence731
Détail des pièces
- entrée3.52 m²
- salon/sejour31.75 m²
- Dégagement1.84 m²
- cuisine5.99 m²
- Dégagement - avec placard5.05 m²
- chambre9.79 m²
- chambre9.82 m²
- WC1.05 m²
- salle d'eau3.45 m²
- Dégagement3.01 m²
- chambre8.05 m²
- WC - avec lave mains 2.03 m²
- chambre16.77 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sandra Lemaitre
Gérante