Maison d'architecte à rafraichir dans un environnement recherché
799 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 165.25 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 652 m²
LA PALMYRE 850m plage et 1.8km commerces.
Dans un parc boisé et sécurisé avec gardiens, une maison de 223m² habitables environ comprenant :
En rez-de-jardin : Un séjour, une cuisine, un dégagement, deux chambres dont une avec salle d'eau, une douche, un wc avec lave mains, un dégagement, une cave, un atelier, une chaufferie.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour donnant sur terrasse couverte, une cuisine, une buanderie, un espace rangement, deux chambres, un séchoir avec salle d'eau.
A l'étage accessible par un escalier dans une rotonde, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Chauffage au fioul.
Le tout édifié sur un terrain de 1652m².
Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 29 900€ TTC (prix 770 000 €euros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu’île d’Arvert - Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d’une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, 13km du Centre-ville de la Tremblade, à 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulême, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers et 2h50 de Limoges et 5h20 de Paris.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- Séjour50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1972
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLA PALMYRE 17570 - La Palmyre
- Référence711
Détail des pièces
- Dégagement9.29 m²
- Chaufferie1.82 m²
- Atelier3.38 m²
- cave3.40 m²
- Douche2.41 m²
- salon/sejour - ANCIEN GARAGE19.84 m²
- cuisine - ancien garage4.55 m²
- Chambre avec salle d'eau - ancien garage17.99 m²
- WC - ancien garage, avec lave mains1.57 m²
- Dégagement - ancien garage3.49 m²
- chambre - ancien garage4.46 m²
- entrée9.48 m²
- salon/sejour49.80 m²
- cuisine12.60 m²
- SECHOIR3.34 m²
- buanderie8.03 m²
- rangement6.66 m²
- chambre13.36 m²
- chambre13.92 m²
- Dégagement9.49 m²
- WC3.79 m²
- chambre13.12 m²
- salle d'eau6.66 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9870.00 € et 13390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sandra Lemaitre
Gérante