Maison individuelle à vendre, 4 pièces - La Tremblade 17390
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Maison individuelle à Ronce-les-Bains

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - La Tremblade 17390
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Descriptif du bien

  • Surface : 81 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 540 m²

RONCE-LES-BAINS

Bienvenue à Ronce-les-Bains, où cette maison individuelle vous offre un cadre de vie idéal.

Située à 1500m des commerces locaux et de la plage, cette maison très bien entretenue de 81m² habitables environ vous offre : un hall d'entrée spacieux, une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte (donnant sur la terrasse), un salon avec placard, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec baignoire/douche et placard et un wc séparé.

Chauffage électrique.

Le tout édifié sur un agréable terrain clos de 540m² avec cabanon.

Cette propriété représente une opportunité rare de posséder une maison à la fois fonctionnelle et confortable, parfaitement adaptée à une vie balnéaire détendue tout au long de l'année. Sa proximité avec les commodités locales et les plages en fait un investissement sûr pour votre avenir.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison.

Cette maison de type 3 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier.

Honoraires inclus charge acquéreur : 4.5% TTC (prix 287 000 €euros hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Ronce-les-Bains est le quartier estival de la commune de la Tremblade. Vous y découvrirez ses villas « Belle Époque », profiterez de la plage de la Cèpe et de la Côte Sauvage ainsi que de ses différents spots de Surf. Vous pourrez vous initier à la voile au centre nautique Charline Picon et découvrir les animations de la place Brochard. Ronce-les-bains est inscrit dans le périmètre de parc naturel marin de l'estuaire de la Gironde et de la mer des Pertuis. Ronce les bains se situe à 3.8km du centre de la Tremblade, 8.8km d’Arvert, 10.2km de Marennes, 17.6km du Zoo de la Palmyre, 27km de Royan, 64km de la Rochelle, 17.9km du château d’Oléron, 75km de l’île de Ré et 171km de Bordeaux.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1990
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Tremblade 17390 - Ronce les Bains
  • Référence
    627

Détail des pièces

  • entrée
    6.23 m²
  • cuisine - cuisine/salle à manger, donnant sur terrasse
    26.57 m²
  • Salon - avec placard
    14.05 m²
  • Dégagement
    6.35 m²
  • chambre
    9.60 m²
  • chambre - avec placard
    10.18 m²
  • salle de bains avec baignoire et douche - à usage également de buanderie, avec sèche serviette et deux fenêtres
    8.51 m²
  • WC
    1.49 m²

Informations complémentaires

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Sandra Lemaitre

Gérante

06 71 45 04 92
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