Maison à rénover sur plus de 2300m² de terrain proche centre !

CHAILLEVETTE - 450m centre, 1000m commerces.

Au cœur de Chaillevette, à seulement 450m du centre, découvrez une opportunité unique. Une maison pleine de potentiel vous attend, idéale pour les amateurs de projets de rénovation.

Cette maison à rénover offre de plain pied pour 76.38m² habitables environ : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée, une arrière cuisine avec cheminée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

En sus, un garage de 38m² environ, offrant un espace pratique pour les véhicules et le stockage. De plus, un généreux abri de voiture de 84m² environ ajoute une dimension pratique et polyvalente à la propriété.

L'ensemble repose sur un vaste terrain de 2371 m², offrant un cadre idyllique pour créer votre oasis personnelle. Une occasion rare à saisir, avec la possibilité de personnaliser et de façonner cette maison selon vos goûts et besoins.

Absence de chauffage.

Cette maison de type 3 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier.

Honoraires inclus charge acquéreur : 4.50% TTC (prix 220 000 €euros hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Charmante commune en Charente-Maritime, offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée entre terre et mer, cette ville séduit par son atmosphère chaleureuse et son patrimoine préservé. Les plages à proximité offrent des moments de détente, tandis que le caractère pittoresque du centre-ville ajoute une touche d'authenticité. Idéale pour ceux en quête de tranquillité, Chaillevette propose un équilibre parfait entre la sérénité rurale et les plaisirs côtiers. Une perle à découvrir pour ceux qui recherchent un nouveau chez-soi plein de charme. La commune dispose d’une école maternelle et primaire.

La commune de Chaillevette est siuée en Charente-Maritime. Elle est distante de 3,2 kilomètres d'Étaules, de 4,2 kilomètres de Breuillet, de 6,2 kilomètres de Saint-Augustin, de 7 kilomètres des Mathes, de 7,4 kilomètres de Saint-Sulpice-de-Royan, de 7,9 kilomètres du centre de La Tremblade, de 8,9 kilomètres du Gua, de 10 kilomètres de Saint-Palais-sur-Mer, de 11,8 kilomètres de Royan, de 12,2 kilomètres de Saujon, de 14,4 kilomètres de Bourcefranc-le-Chapus et du pont de l'île d'Oléron, de 24,7 kilomètres de Rochefort, de 32,7 kilomètres de Saintes, de 48,4 kilomètres de La Rochelle, la préfecture départementale, et de 105,7 kilomètres de Bordeaux