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Maison familiale idéalement située
493 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 149.06 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 850 m²
À vendre à Saujon – Maison de plain-pied de 155 m² avec piscine chauffée et géothermie
Située à seulement 1 400 m des commerces de Saujon, découvrez cette belle maison de plain-pied offrant 155 m² habitables environ, idéale pour une vie de famille confortable.
Elle se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine aménagée, d’un dégagement desservant trois chambres (dont deux avec placards intégrés) et d'une superbe suite parentale comprenant chambre, salle d’eau avec WC et dressing. Une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé, ajoutent à votre confort.
Les atouts de cette maison :
Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier.
Honoraires inclus charge acquéreur : 2,71% TTC (prix 480 000 €euros hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Située à seulement 1 400 m des commerces de Saujon, découvrez cette belle maison de plain-pied offrant 155 m² habitables environ, idéale pour une vie de famille confortable.
Elle se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine aménagée, d’un dégagement desservant trois chambres (dont deux avec placards intégrés) et d'une superbe suite parentale comprenant chambre, salle d’eau avec WC et dressing. Une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé, ajoutent à votre confort.
Les atouts de cette maison :
- Chauffage au sol par géothermie pour un confort thermique optimal
- Piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente en famille
- Terrain de 850 m², offrant un bel espace extérieur
- Un beau garage de 36m² !
Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier.
Honoraires inclus charge acquéreur : 2,71% TTC (prix 480 000 €euros hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les points forts du bien
- Maison en bon état
- Géothermie
- Grand garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Géothermie
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour54 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2006
- CuisineAménagée
- ExpositionSud
- Description de la piscinede 2007, liner 2 ans, chauffée PAC (1an)
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaujon 17600 - Saujon
- Référence672
Détail des pièces
- séjour (dont entré evace placard)54.43 m²
- cuisine9.76 m²
- chambre avec placard12 m²
- chambre avec placard12 m²
- salle de bains avec baignoire et douche5.70 m²
- chambre donnant sur terrasse et piscine14.13 m²
- dégagement7.83 m²
- chambre parentale donnant sur terrasse et piscine (Suite parentale)19.24 m²
- salle d'eau avec wc (Suite parentale)7.75 m²
- dressing (Suite parentale)3.42 m²
- wc avec placard et lavabo2.80 m²
- garage36.43 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1254.50 et 1254.50 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sandra Lemaitre
Gérante