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Confortable maison proche commerces
797 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 163 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 278 m²
LES MATHES : Située dans un secteur calme à proximité des plages et du centre, maison contemporaine de 2015 offrant 163 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 1 278 m², exposée plein sud.
Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres spacieuses (possibilité d’une quatrième), deux salles d’eau, rangements et dégagements.Prestations de qualité : ouvertures aluminium double vitrage, piscine 9x4 m au sel, panneaux solaires, terrain de pétanque.
Grand garage pouvant accueillir camping-car ou bateau.
À proximité des commerces, écoles et services.
Elle sera idéal en résidence principale ou maison de vacances dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte atlantique.
Cette maison vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier.
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.51% TTC (prix 770 000 €euros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
La commune des Mathes située en Charente Maritime, est une commune dynamique avec l'ensemble des commerces de proximité et dispose d'une école maternelle et primaire. La commune se situe à 4.5km de la Palmyre et de ses plages, 17km de Royan, 13km de Saint-Palais-sur-mer, 14km de Vaux-sur-mer, 7km de la Tremblade et 4km d'Arvert, à 5h20 de Paris, 2h50 de Limoges, à 2h de Bordeaux et de Poitiers et 1h38 d'Angoulême.
Les points forts du bien
- Grands volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageAir/Air, Au sol, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresPortail motorisé, Porte de garage motorisée, Volets électriques
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2015
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionSud
- Description de la piscine9x4 électrolyse au sel + regul PH
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureavec panneaux solaires (2 ans)
- LocalisationLes Mathes 17570 - Les Mathes
- Référence740


Détail des pièces
- entrée avec placard5.40 m²
- salon séjour cuisine à l'américaine69.51 m²
- bureau ouvert 11.02 m²
- chambre (suite parentale)14.78 m²
- salle d'eau ( (suite parentale)10.04 m²
- wc (suite parentale)1.42 m²
- dressing (suite parentale)3.66 m²
- wc (côté jour) avec fenêtre et lave mains1.51 m²
- cellier 6.05 m²
- palier 5.71 m²
- wc avec fenêtre 1.22 m²
- salle d'eau avec fenêtre 6.25 m²
- chambre avec placard13.01 m²
- chambre avec placard13.68 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Sandra Lemaitre
Gérante