Sandra Lemaitre Négociatrice

Vendu

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 46 m²

Les Mathes (17570)

214 225 € Référence 623

A propos de ce bien

Située à La Palmyre, à seulement 600m des commerces et à 1500m de la plage, Nichée au c?ur d'un environnement boisé, cette charmante villa se trouve dans un petit lotissement paisible. D'une superficie d'environ 42.17m² habitables et 3.92m² utiles, elle comprend une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec placard. Le chauffage est électrique. Un abri de jardin, une terrasse à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Vendue Meublée Cette maison de type 3 est mise en vente par l'agence Lemaitre Immobilier.'' Honoraires inclus charge acquéreur : 4.50% TTC (prix 205 000 €euros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Logement à consommation énergétique excessive : classe F . La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu?île d?Arvert - Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d?une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, 13km du Centre-ville de la Tremblade, à 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulême, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers et 2h50 de Limoges et 5h20 de Paris.

Caractéristiques de ce bien

Surface 46 m²
terrain 117 m²
séjour 21 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1987
Chauffage autre : autre (electrique)
1 parking(s)

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 214 225 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 419 €

Taxe d'habitation 273 €

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