Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 132 m²

LES MATHES – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE CHAUFFÉE

En exclusivité, découvrez cette belle maison familiale d'environ 132 m², construite en 2008 et parfaitement entretenue, située aux Mathes, à seulement 300 mètres des commerces et à quelques minutes de La Palmyre et de ses plages.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 683 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire sur la côte Atlantique.

La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une véranda chauffée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse en surplomb et d'une piscine récente chauffée de 7 x 3,50 m, avec espace détente. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Un garage, une buanderie et un local technique complètent cette maison.

La maison bénéficie également de prestations appréciables : climatisation, pompe à chaleur, fibre, nombreux rangements, portail et porte de garage motorisés, double vitrage et volets roulants électriques.

Les principaux atouts :

• Maison d'environ 132 m²
• 4 chambres
• 2 salles d'eau
• Pièce de vie d'environ 40 m²
• Véranda chauffée
• Piscine chauffée 7 x 3,50 m
• Terrain clos et arboré de 683 m²
• Garage et buanderie
• Climatisation
• Pompe à chaleur
• Maison construite en 2008
• Commerces à environ 300 m
• À proximité de La Palmyre et de ses plages

Située aux Mathes, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces et à environ 4,5 km de La Palmyre et de ses plages. Royan, Saint-Palais-sur-Mer et La Tremblade sont également facilement accessibles.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un extérieur avec piscine, à proximité du littoral charentais.

Prix de vente : 597 700 € HAI
Prix hors honoraires : 575 000 €
Honoraires : 22 700 € TTC, soit 3,95 % TTC à la charge de l'acquéreur