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Exclusivité

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 31 m²

Les Mathes (17570)
127 200 € Référence 773

A propos de ce bien

Située aux Mathes, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 31 m², idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Elle se compose d’un salon cosy avec cuisine américaine, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une baie vitrée apporte une belle luminosité et s’ouvre sur un petit jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison dispose également d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Le Chauffage est électrique.

Un bien situé dans un cadre recherché, à proximité des commodités et des plages. À visiter sans tarder !

Cette maison de type 2 vous est proposée en exclusivité à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 6% TTC (prix 120 000 euros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». La commune des Mathes située en Charente Maritime, est une commune dynamique avec l'ensemble des commerces de proximité et dispose d'une école maternelle et primaire. La commune se situe à 4.5km de la Palmyre et de ses plages, 17km de Royan, 13km de Saint-Palais-sur-mer, 14km de Vaux-sur-mer, 7km de la Tremblade et 4km d'Arvert, à 5h20 de Paris, 2h50 de Limoges, à 2h de Bordeaux et de Poitiers et 1h38 d'Angoulême.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 31 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2012
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 127 200 €
Taxe foncière annuelle 347 €

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