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Exclusivité

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 31 m²

Les Mathes (17570)
127 200 € Référence 773

A propos de ce bien

Maison 2 pièces de plain-pied – 31 m² – Les Mathes – Jardin privatif

Située dans un environnement calme et agréable à Les Mathes, cette charmante maison de plain-pied d’environ 31 m² construite en 2011 est idéale pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Elle se compose d’un séjour cosy avec cuisine ouverte à l’américaine, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une large baie vitrée apporte une belle luminosité et donne accès à un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L’espace nuit comprend :

  • Une chambre indépendante
  • Une salle d’eau avec WC

Le chauffage est électrique.

Ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces et à quelques minutes des plages de La Palmyre.

Les atouts :

  • Maison individuelle de plain-pied
  • 140 m² de terrain environ
  • Environnement calme
  • Idéal investissement ou résidence secondaire

Bien proposé en exclusivité par l’agence Lemaitre Immobilier.
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 6 % TTC (prix hors honoraires : 120 000 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 31 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2012
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 127 200 €
Taxe foncière annuelle 347 €

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