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3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Charmante maison ancienne entièrement rénovée.

Corme-Écluse (17600)
Réf : 531

CORME-ECLUSE dans un hameau habité.

En exclusivité une magnique maison authentique et lumineuse en pierre de1850 sur un terrain clos de 751m².

Vous découvrirez une pièce à vivre de 50m² avec un poêle à bois, chauffant l'intégralité de la maison et sa cuisine à l'américaine ouvrant sur la terrasse.

Un escalier en bois donne accès aupremier niveau consacré à l’espace nuit comprenant un palier, 2 belles chambres,une salle d'eau & un wc séparé.Côté jardin, celui-ci est entièrement clos de murs, paisible et joliment aménagé, permettant d’accueillir une piscine.

Nous soulignons le fort potentiel d'une dépendance à aménager 90 m², d'un garage de 70 m² et d'un abri voiture de 26m². L’architecture préservée et la rénovationde qualité font de cette maison un véritable coup de coeur.

Cette maison de type 3 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. DPE ANCIENNE VERSION.

Honoraires inclus charge acquéreur : 4.50% TTC (prix 370 000 €euros hors honoraires).

Délegation.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

La commune se trouve à 3,1 kilomètres du Chay, 4,2 kilomètres de Meursac, 5,6 kilomètres de Semussac, 5,7 kilomètres de Cozes, 7 kilomètres de Saujon, 11,6 kilomètres de Saint-Georges-de-Didonne, 13,6 kilomètres de Royan, 21,2 kilomètres de Saintes, 24,7 kilomètres de Pons, 35,5 kilomètres de Rochefort, 63,1 kilomètres de la préfecture départementale, La Rochelle et 90,4 kilomètres de Bordeaux, la grande métropole régionale.

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Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

En Bref

Code postal 17600
Surface habitable (m²) 92 m²
surface terrain 751 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1900

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 386 650 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Energie

Energie
DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION