400m² d'authenticité à rénover

ARVERT - 1.8km Centre.

Cette propriété unique se compose de deux bâtiments, offrant un total de près de 400m² à rénover, avec un potentiel exceptionnel pour les amoureux d'authenticité et de beaux espaces. Il se compose :

- d'un batiment en vieille pierre, à rénover de 184.44m², plein de cachet offrant de vastes volumes et une belle hauteur sous plafond. Il présente une opportunité intéressante de créer un étage supplémentaire selon vos besoins.

- d'une maison de charme à rénover de 293.36m² habitables. La maison principale, pleine de charme, propose au rez-de-chaussée un salon, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une chaufferie avec WC, un dégagement et une pièce polyvalente. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 4 chambres, un bureau et un dressing, ainsi qu'un grenier aménageable.

La propriété s'étend sur un terrain d'environ 750m², offrant un espace extérieur pour créer un jardin enchanteur ou aménager une terrasse paisible ainsi qu'un espace stationnement.

Absence de moyen de chauffage

400m² à réhabiliter sur la commune d'Arvert. Carreaux de ciment, lambrequins, soubassement en bois, charme et authenticité à découvrir chez Lemaitre immobilier.

Cet ensemble immobilier vous est proposé à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre.

Honoraires inclus charge acquéreur : 4.50% TTC (prix 243 000 €euros hors honoraires).« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Arvert se situe en Charente Maritime. Bourg dynamique avec école maternelle et primaire et centre commercial. La maison se trouve à 4.2km de la Tremblade, 3.5km des Mathes, 9km des plages de la Palmyre et 10km de celle de Ronce les bains, 18.6km du centre de Royan et à 16km de Marennes.