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4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

 Aperçu mer, rare sur la Palmyre.

La Palmyre (17570)
Réf : 653

LA PALMYRE en Exclusivité.

À quelques pas de la plage prisée de La Palmyre, cette maison offre un APERCU MER, apportant une atmosphère de vacances à votre quotidien.

Avec environ 121m² d'espace habitable, elle vous invite à créer la maison de vos rêves .

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée donnant sur un beau séjour avec un APERCU MER, une cuisine aménagée, trois chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc séparé.

Le sous-sol spacieux de 117m² offre un potentiel immense pour une aménagement selon vos besoins. Il comprend un garage, un WC supplémentaire, une chaufferie et de l'espace de stockage.

En extérieur, une piscine bordée d’une terrasse afin de profiter des beaux jours en plus de la plage.

Cette propriété présente une opportunité rare sur le marché de La Palmyre, avec son aperçu mer, sa piscine, et son potentiel de rénovation.

Cette maison de type 4 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier.

Honoraires inclus charge acquéreur : 4 % TTC (prix 750 000 €euros hors honoraires).

Logement à consommation énergétique excessive : classe F .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu’île d’Arvert - Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d’une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, 13km du Centre-ville de la Tremblade, à 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulême, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers et 2h50 de Limoges et 5h20 de Paris.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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En Bref

Code postal 17570
Surface habitable (m²) 121 m²
surface terrain 880 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1976

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 568 €

Energie

Energie
DPE
GES