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8 Pièce(s)
6 Chambre(s)

Villa d'Architecte 8 pièces APERCU MER

Ronce les bains (17390)
Réf : 429

**EXCLUSIVITE **

RONCE LES BAINS - 200M PLAGE ET 600M CENTRE.

Au calme, venez découvrir cette villa d'architecte de 168m² habitables, lumineuse, bordée de terrasses végétalisées.

Elle offre : En rez-de-chaussée : Entrée, trois chambres dont une avec dressing et point d'eau ouvrant sur une terrasse avec jacuzzi, un bureau, une buanderie, une salle de sport, une salle d'eau, wc.

Au 1er étage : une séjour/salon avec cheminée et mezzanine, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, une salle de bains, wc.

Au 2e étage : un SOLARIUM offrant tranquillité et APERCU MER.

Idéalement située au coeur de la station balnéaire.

Cette maison de 8 pièces principale vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier.

Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 565 000 €euros hors honoraires).

Ronce-les-Bains est le quartier estival de la commune de la Tremblade. Vous y découvrirez ses villas « Belle Époque », profiterez de la plage de la Cèpe et de la Côte Sauvage ainsi que de ses différents spots de Surf. Vous pourrez vous initier à la voile au centre nautique Charline Picon et découvrir les animations de la place Brochard. Ronce-les-bains est inscrit dans le périmètre de parc naturel marin de l'estuaire de la Gironde et de la mer des Pertuis.

Ronce les bains se situe à 3.8km du centre de la Tremblade, 8.8km d’Arvert, 10.2km de Marennes, 17.6km du Zoo de la Palmyre, 27km de Royan, 64km de la Rochelle, 17.9km du château d’Oléron, 75km de l’île de Ré et 171km de Bordeaux.

En Bref

Code postal 17390
Surface habitable (m²) 168 m²
surface terrain 291 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Fioul
Type de chauffage Au sol, Radiateur, Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Sud
Année de construction 2008

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 587 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 565 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 213 €