Maison plain pied 4 chambres , environnement agréable

LES MATHES - 800m Centre et 6.6km plage (accessible également par pistes cyclables).
Une maison rénovée, offrant de plain pied pour 115m² habitables environ : une entrée avec placard donnant sur un confortable séjour avec poële à granulés, une cuisine ouverte aménagée, un grand cellier, trois chambres, un bureau donnant sur l'extérieur (idéal pour une profession libérale par exemple), une salle d'eau et un wc.
Chauffage électrique.
En extérieur, une terrasse exposée Sud-Ouest avec pergola bioclimatique. Un abri de jardin et un carport.
Le tout édifié sur un terrain clos de 800m².
Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Delegation.
Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
La commune des Mathes située en Charente Maritime, est une commune dynamique avec l'ensemble des commerces de proximité et dispose d'une école maternelle et primaire. La commune se situe à 4.5km de la Palmyre et de ses plages, 17km de Royan, 13km de Saint-Palais-sur-mer, 14km de Vaux-sur-mer, 7km de la Tremblade et 4km d'Arvert, à 5h20 de Paris, 2h50 de Limoges, à 2h de Bordeaux et de Poitiers et 1h38 d'Angoulême.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.