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4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Ensemble immobilier - Investissement locatif

Les Mathes (17570)
Réf : 526

Bel investissement locatif.

LES MATHES - 6.2km plage et 3.2km Centre.

Ensemble immobilier en parfait état se composant :

- D’une maison principale de 100m² avec piscine, son terrain paysager et un grand garage de 81m².

- D’une maison de 32m² ouvrant sur une belle terrasse privative.

- D’un mobil-home de 35m² avec sa terrasse couverte.

- D’une cabane insolite de 27m² (4 couchage – cuisine - salle d’eau avec wc), donnant sur une terrasse

- D'un emplacement van avec son bloc sanitaire (douche-wc-machine à laver).

- D'un carport pour stationner 4 véhicules.

Le tout édifié sur un terrain de 1800m² idéalement situé, à proximité immédiate des pistes cyclables et des activité locales, à 3km du centre-ville et 6km de la plage de la Palmyre ou de la côte sauvage.

Idéal pour le tourisme.

Cet ensemble immobilier vous est proposé à la vente par l'agence Lemaitre immobilier.

Honoraires inclus charge acquéreur : 3.50% TTC (prix 950 000 €euros hors honoraires).

La commune des Mathes est une commune dynamique avec l'ensemble des commerces de proximité et dispose d'une école maternelle et primaire. La commune se situe à 4.5km de la Palmyre et de ses plages, 17km de Royan, 13km de Saint-Palais-sur-mer, 14km de Vaux-sur-mer, 7km de la Tremblade et 4km d'Arvert.

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En Bref

Code postal 17570
Surface habitable (m²) 100,33 m²
surface terrain 1 800 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Année de construction 1900

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 983 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 891 €

Energie

Energie
DPE
GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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