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3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Villa d'angle rénovée de 35m² et sa belle terrasse d'angle

Les Mathes (17570)
Réf : 522

EN EXCLUSIVITE -

LES MATHES - 5km plage et 1000m commerces, accessible par pistes cyclables.

Au calme dans une résidence avec piscine et terrain de tennis, une villa d'angle rénovée et bien agencée offrant pour 32.78m² habitables + 3.61m² utiles environ :

Une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine équipé, une chambre, une salle d'eau et WC séparé.

A l'étage : une mezzanine pouvant accueillir un couchage et une chambre fermée.

Chauffage électrique.Ses petits plus ? un abri jardin en dur avec cave, une belle terrasse d'angle carrelée et équipée d'un store banne et sa place de parking privative.

Cette maison de type 3 bis vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier.

Honoraires inclus charge acquéreur : 4.50% TTC (prix 200 000 €euros hors honoraires).

Nombre de lots de la copropriété 338 dont 176 principaux.Charges annuelles payées par le propriétaire 852.72 euros.

La commune des Mathes est une commune dynamique avec l'ensemble des commerces de proximité et dispose d'une école maternelle et primaire. La commune se situe à 4.5km de la Palmyre et de ses plages, 17km de Royan, 13km de Saint-Palais-sur-mer, 14km de Vaux-sur-mer, 7km de la Tremblade et 4km d'Arvert.

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En Bref

Code postal 17570
Surface habitable (m²) 35 m²
Surface loi Carrez (m²) 32,78 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1996

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Charges 71,06 €
Taxe foncière annuelle 302 €
Taxe d'habitation 203 €

Energie

Energie
DPE
GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.