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Sandra Lemaitre Négociatrice
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Appartement 1 pièce(s) 28 m²

Ronce les bains (17390)
90 000 € Référence 769

A propos de ce bien

Studio – 28 m² – Ronce-les-Bains – Proche plage et commerces

À seulement 900 m de la plage et 800 m des commerces, découvrez ce studio de 28,33 m² idéalement situé à Ronce-les-Bains.

L’appartement se compose de :

  • Une entrée avec placard
  • Un séjour avec coin cuisine
  • Une salle d’eau avec WC

Une place de parking complète ce bien.

À noter : absence de système de chauffage.

Ce studio représente une belle opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Les atouts :

  • Proximité plage et commerces
  • Stationnement privatif
  • Secteur recherché

Copropriété de 104 lots dont 30 principaux.
Charges annuelles : 428,88 €.

Bien proposé par l’agence Lemaitre Immobilier.

Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 5000€ (prix hors honoraires : 85000 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ronce-les-Bains est une station balnéaire prisée de la côte charentaise, réputée pour ses longues plages de sable fin, sa forêt de la Coubre et son ambiance familiale. Située sur la commune de La Tremblade, elle offre un cadre de vie privilégié entre océan et forêt, avec ses commerces, son marché, ses pistes cyclables et de nombreuses activités nautiques. Un environnement idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 28 m²
  • séjour 21 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • Chauffage autre : autre (electrique)
  • 1 parking(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 90 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %
Charges 35,74 €
Taxe foncière annuelle 549 €
Taxe d'habitation 386 €

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