Sandra Lemaitre Négociatrice

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Accord

Appartement 1 pièce(s) 28 m²

Ronce les bains (17390)

90 000 € Référence 769

A propos de ce bien

RONCE-LES-BAINS – STUDIO AVEC PARKING À 900 M DE LA PLAGE

À seulement 900 mètres de la plage et 800 mètres des commerces, découvrez ce studio d'environ 28 m² situé au cœur de la station balnéaire de Ronce-les-Bains, sur la commune de La Tremblade.

Situé dans une résidence construite en 1976, cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la côte charentaise, à proximité des plages, des commerces, du marché, des pistes cyclables et de la forêt de la Coubre.

D'une surface de 28 m², le studio comprend une entrée avec placard, un séjour d'environ 21 m² avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout dans une station balnéaire où le stationnement peut être recherché en période estivale.

Ce studio constitue une opportunité intéressante pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier.

Les atouts :

Studio d'environ 28 m²
Séjour de 21 m²
Parking privatif
À 900 m de la plage
À 800 m des commerces
Entrée avec placard
Résidence construite en 1976
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif

Bien proposé par l’agence Lemaitre Immobilier.

90 000 € HAI
85 000 € hors honoraires
5 000 € d'honoraires
5,88 %
charges : 35,74 €/mois
taxe foncière : 549 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 28 m²
séjour 21 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1976
Chauffage autre : autre (autre)
1 parking(s)

Diagnostics énergétiques

DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 90 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %

Charges 35,74 €

Taxe foncière annuelle 549 €

Taxe d'habitation 386 €

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