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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 1 pièce(s) 22.89 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)
148 400 € Référence 767

A propos de ce bien

Studio avec cabine – Bord de mer – Terrasse, cave et parking – Résidence sécurisée

Idéalement situé en bord de mer à Saint-Palais-sur-Mer, avec un accès direct de la plage du Platin, ce charmant studio constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Au sein d’une résidence sécurisée, il se compose :

  • D’une agréable pièce de vie avec cuisine intégrée
  • D’une chambre cabine
  • D’une salle d’eau avec WC

Vous profiterez également d’une terrasse, idéale pour savourer l’air marin et les beaux jours.

Ce bien dispose de prestations recherchées :

  • Une cave pour un espace de rangement supplémentaire
  • Une place de parking privative au sein de la résidence

Les atouts :

  • Emplacement privilégié en bord de mer
  • Résidence sécurisée
  • Terrasse
  • Cave et stationnement privé

Copropriété de 98 lots dont 39 principaux.
Charges annuelles : 1 160 €.

Bien proposé en exclusivité par l’agence Lemaitre Immobilier.
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 6 % TTC (prix hors honoraires : 140 000 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 22,89 m²
  • carrez 22,59 m²
  • séjour 14,13 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 620 € et 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 148 400 €
Charges 96,67 €
Taxe foncière annuelle 786 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 98
Quote part annuelle des charges 1 160 €

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