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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 1 pièce(s) 22.89 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)
159 000 € Référence 767

A propos de ce bien

Studio avec cabine – Bord de mer – Terrasse, cave et parking – Résidence sécurisée

Idéalement situé en bord de mer à Saint-Palais-sur-Mer, à proximité immédiate de la plage du Platin, ce charmant studio constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Au sein d’une résidence sécurisée, il se compose :

  • D’une agréable pièce de vie avec cuisine intégrée
  • D’une chambre cabine
  • D’une salle d’eau avec WC

Vous profiterez également d’une terrasse, idéale pour savourer l’air marin et les beaux jours.

Ce bien dispose de prestations recherchées :

  • Une cave pour un espace de rangement supplémentaire
  • Une place de parking privative au sein de la résidence

Les atouts :

  • Emplacement privilégié en bord de mer
  • Résidence sécurisée
  • Terrasse
  • Cave et stationnement privé

Copropriété de 98 lots dont 39 principaux.
Charges annuelles : 1 160 €.

Bien proposé en exclusivité par l’agence Lemaitre Immobilier.
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 6 % TTC (prix hors honoraires : 150 000 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 22,89 m²
  • carrez 22,59 m²
  • séjour 14,13 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 620 € et 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Charges 96,67 €
Taxe foncière annuelle 786 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 98
Quote part annuelle des charges 1 160 €

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